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1 495 000

Maison à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE

  • Réf.   11J5S  
  • Pass énergétique AB
  • Chambres 4
  • Surface 186 m²
  • Salles de bain 3
  • Surface du terrain 2,59 ares
  • Année de construction 2020
  • Total d'étages 3
  • Garages 4
  • Jardin 1.5 ares
  • Terrasse 64 m²

Description détaillée

M&P PARTNERS vous propose cette maison de standing libre de 3 côtés (Lot A) d'une surface habitable de +/- 186m² et d'une surface totale de +/- 334m² érigée sur un terrain de 2.59 ares entièrement aménagé et clôturé.
Idéalement située dans un environnement calme, elle sera livrée clé en main courant du 1er trimestre 2020

Rez-de jardin:
- Très grand garage pour quatre voitures
- Buanderie
1er étage:
- Hall d'entrée de +/- 8m²
- Salon de +/- 30m² avec cheminée
- Salle à manger et cuisine haut de gamme (valeur +/- 50.000€) ouverte de +/- 35m² avec accès terrasse de +/- 26m² et jardin
- WC séparé
2ème étage:
- Hall de nuit de +/- 11m²
- 3 chambres avec dressing de +/- 13m² dont une avec salle de bain privative
- Salle de douche à l'italienne et vasques de +/- 6m²
- WC séparé
Retrait:
- Hall de nuit
- Suite parentale de +/- 19m² avec dressing et salle de bain privative
- 2 belles terrasses de +/- 18m² et 20m²

La maison est exécutée avec des matériaux haut de gamme y compris un ascenseur accessible à chaque niveau

le prix s'entend avec une TVA de 3 % (Sous la condition que l'acquéreur remplisse les conditions stipulées dans le règlement grand-ducal et de recevoir l'autorisation de l'Administration de l'enregistrement y afférent, le prix de vente est adapté au taux de 3%. La TVA récupérable est plafonnée à 50.000.-€. En cas d'un éventuel refus, le taux de TVA de 17 % est à appliquer et le prix serait de 1.545.000.-€)
Contactez nous au 621 768 587 ou au 26 38 47 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions

Disponibilité: 31.03.2020

Map

Caractéristiques

Intérieur

Cave, Buanderie, Salle à manger, Triple vitrage

Extérieur

Terrasse, Jardin, Garage, Emplacement extérieur

Confort

Ascenseur, WC séparé

Cuisine

Cuisine équipée

Sécurité

Alarme, Videophone

Divers

Accès handicapés, Nouveau

Chauffage

Chauffage à gaz, Chauffage au sol, Pompe à chaleur

Contacter l'annonceur

  • 119 avenue de Luxembourg,
    L-4940 BASCHARAGE, Luxembourg
  • Tél.: 26 38 47 - Fax: 26 38 47-26

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